Verbouwings update

We zijn hier nog steeds druk met de badkamer, maar gelukkig wel de laatste loodjes. We zijn nu al bezig sinds het voorjaar en ik persoonlijk kan niet wachten tot het af is, ben het behoorlijk zat. Aan het begin van dit jaar voelde ik mij heel goed, en had eindelijk een goed ritme gevonden waarin ik goed voor mijzelf zorgde. Helaas ben ik dat rond mei ergens kwijt geraakt en heb het niet meer terug kunnen vinden. Ik heb het gevoel dat er geen tijd is om voor mijzelf te zorgen, ik kan de ruimte in mijn hoofd ook niet vinden. 

Natuurlijk is het ook druk geweest. Ik neem altijd veel hooi op mijn vork met de tuin, dan waren we nog bezig met  de badkamer, hadden we nog gewoon werk en er loopt hier natuurlijk nog een meisje rond wat aandacht nodig heeft. En zo moet ik bekennen dat het nu weer niet zo goed met mij gaat. 

Mijn lijf voelt niet goed, ik voel mij snel moe, buiten adem en heb overgewicht. Dus ik heb mij voorgenomen om als wij met dit project klaar zijn, eerst een jaar voor mijzelf te zorgen en geen nieuwe projecten te starten. Mijzelf een prioriteit maken, ik kijk er naar uit.

 

De badkamer is al ver gevorderd

 

Nu eerst nog even door, ben nu bezig om de badkamermeubels op te knappen. We hebben een oud houten kastje op de kop getikt die we tot wastafelmeubel maken. De tegels en de douche zitten er al in. En gisteren hebben we de wasmachine erin gezet! Zo fijn om niet meer steeds achterin de schuur te hoeven voor de was. 

 

Dit kastjes komt onder de wastafel

De bijkeuken hebben we leeg gehaald, daar moet de zanderige stuc nog van de muur en opnieuw gedaan worden. En dan de muren in de kalkverf en dan is het wel klaar voor nu. Dat is makkelijker geschreven dan gedaan. Maar wel het laatste stukje van het huis om af te maken. Daar vonden we weer wat rare dingen. Zoveel lagen behang over elkaar, zeker 10! En ergens onder het behang vonden we een paar tegeltjes en een oude kraan aansluiting. Waarschijnlijk was dat de plek waar ze vroeger hun handen waste als ze van de stal het huis ingingen en andersom. 

Sommige tegeltjes vielen van de muur bij aanraking

Ziet er heel anders uit zonder keukenblok

 

Ik was blij om te zien dat er onder het oude keukenblok gewoon vloertegeltjes zaten, want ik wilde graag de originele vloer houden. Die oude tegeltjes zijn niet ieders smaak, maar karakter hebben ze zeker. Ik vind het leuk om zulke details te houden, het is nu eenmaal geen nieuwbouw woning. Helaas zat er wel een hele rare 'heuvel' plek waarbij een paar tegels miste. Wij hebben de theorie dat er misschien een stukje muur stond wat later weg gehaald is.Altijd leuk om te raden met zo'n gek oud huis. We moeten maar even kijken hoe we dat op gaan lossen.

Ik hoop over een week (of 2) echt klaar te zijn met de badkamer, het gaat nu hard. De bijkeuken... kan hard gaan, maar dat zien we wel. Die hoeft ook niet helemaal af deze winter.

Project Badkamer, een update

Ik heb al weer een flinke tijd niks geschreven. Inmiddels loopt de zomer al weer ten einde. Het is een drukke tijd geweest bij ons. Nu zijn zomers altijd druk hier, vanwege de moestuin en het feit dat ik (meer) werk in de zomer. Maar nu zijn we ook bezig geweest met het verbouwen van onze oude badkamer en wc. Omdat Maarten dat grotendeels alleen doet (met hulp van mijn vader) gaat daar veel tijd inzitten. Een voordeel is wel dat het daardoor minder geld kost.

In Maart schreef ik er al eens over, het wat en hoe van onze badkamerverbouwing. En het ging eigenlijk redelijk voorspoedig. Totdat Maarten zijn teen brak en 3 weken niks kon doen, precies daarna ging mijn vader door zijn rug en hij heeft ook weken herstel tijd nodig. De vraag is nu of we het wel klaar gaan krijgen voor de winter. Want het eerstvolgende wat gebeuren moet is een klus voor 2 personen.  Misschien dat we toch nog wat externe hulp inschakelen, want het zou wel fijn zijn als we het dit jaar nog af krijgen.

De Badkamer helemaal gestript

De wc is al klaar, daar zijn we heel blij mee. Hoewel ik het ook wel leuk vond zoals het was, met die ouderwetse tegeltjes en appeltjesgroene pot. Maar het was oud, niet meer in orde en het moest echt vervangen worden. Nu hebben we gelijk een moderne pot uitgezocht, die geen onbereikbare rand meer heeft. Zo zal het in de toekomst hopelijk makkelijk schoon te houden zijn.

De badkamer is ook al een flink eind op weg. Zeker als je bedenkt dat Maarten in het begin van de zomer nog zand aan het scheppen was daar. Inmiddels zijn de wanden gestuct, en de vloer heeft 2 lagen beton met daartussen isolatie/ leidingen en vloerverwarming. De douchewand is geleverd en dat zal de volgende stap zijn, waarna we eindelijk kunnen tegelen. Dan nog een hoop kleine dingetjes en dan zijn we klaar.

Dieper maken voor de isolering

 

Hier al weer een vloer erin en gestucte wanden

Het lijkt nu nog ver weg, maar het kán hard gaan. Ik ben er wel weer achter gekomen dat het niet mijn ding is. Al die rotzooi in huis, het stof, alle vrije uurtjes is Maarten bezig en al het andere komt dan op mijn schouders. Maar als het af is, dan is het vast genieten. Daar focussen we ons maar op.

De Wc begon zo

Ook weer helemaal gestript, gestuct en betegeld

En ziet er nu zo uit

Wij zijn er in elk geval al heel blij mee. Ik ben benieuwd of we de badkamer nog af krijgen voor de winter. Daarover zal ik zeker nog een update geven :)

Het gasverbruik met onze nieuwe CV Installatie

Normaal stoken wij ongeveer van oktober tot eind maart, in die periode verbruiken wij ongeveer 80% van ons jaarlijkse gasverbruik. Nu hebben wij ons gasverbuik bijna elk jaar meer naar beneden gekregen.  Hier ter vergelijking het overzicht van de laatste jaren:

2015 - 1792m3
2016 - 2119m3 (extra hoog omdat we dat jaar een baby in huis hadden)
2017 - 1972m3
2018 - 1308m3
2019 -  994m3

Deze winter kregen wij onze lang verwachtte nieuwe Cv-installatie, vanaf december is hij in gebruik genomen. Dus nu kunnen we eindelijk zien hoe ons nieuwe gasverbruik uitpakt. Onze jaarrekening gaat over de periode 01-04-2019 tot 31-03-2020, in deze periode verbruikten wij dit jaar 650m3.

Onze nieuwe favoriete plek

Dit jaar dus ons laagste verbruik ooit, en dat terwijl de nieuwe Cv-installatie pas in december in gebruik genomen werd. Dit komt natuurlijk omdat onze Cv-installatie werkt met ondersteuning van de houtkachel. En we hebben ook flink wat hout verbruikt in deze periode, maar dit hout komt allemaal van ons grondstuk en hiervoor hebben wij niets betaald (enkel in zweet ;)) Dat het een extra zachte winter was speelt natuurlijk ook mee.

We hadden dit jaar een voorschot van € 65,- per maand, en ik verwacht ruim € 300,- terug te krijgen. Daarmee waren de werkelijke kosten van ons gasverbruik eerder rond de € 38,- per maand. (En dat voor een grote vrijstaande en slecht geïsoleerde woning.)

Onze hout voorraad

Al met al zijn wij heel tevreden. Het is voor ons mogelijk (zeker op milde dagen) om het hele huis enkel op hout te stoken. Natuurlijk betekend dit, dat het huis niet direct warm is als je opstaat omdat je eerst vuur moet maken. Dat is een keus, soms doen we dat en soms ook niet. Maar wij vinden het niet erg om ons verbruik een beetje aan te passen. Zo douchen wij pas nadat het buffervat met water is opgewarmd door het vuur, daardoor kost het douchen geen gas. Die kleine dingen zorgen ervoor dat we zuiniger omgaan met het gas, en wij vinden dat geen probleem.

Het fijne is dat, we wel de mogelijkheid hebben om het huis te verwarmen op gas. Dus op dagen dat we ziek zijn, of het grootste deel van de dag weg zijn (en het niet loont om een vuur aan te maken) gebruiken we gewoon de cv.

Voor het aankomend jaar vond ik het heel lastig het verbruik te schatten (je weet natuurlijk ook nooit wat voor winter het wordt) maar ik heb het gegokt op 500m3 (dat is nog vrij ruim gegokt, voor de zekerheid). Daarmee komt onze maandelijkse voorschot bij de gasaanbieder op € 30,- ik ben heel benieuwd of we het daarmee gaan redden.

Hypotheekupdate en Coronapraat

Het is al weer een tijdje geleden dat we een hypotheek update gedaan hebben, dus ik zal beginnen met een korte samenvatting:

Huis gekocht: juli 2013
Aankoopbedrag huis: € 103.000,-
Hypotheekbedrag: € 92.000.-
Extra familielening: € 5.000,- (afgelost in 2015)
Looptijd hypotheek: 15½ jaar, annuïtair -186 aflossingen van € 600,- per maand

Er begint echt flink schot in te zitten qua afbetalen. Zoals gewoonlijk hebben wij dit jaar direct op 1 januari het maximale boetevrije bedrag van € 4.500,- overgemaakt. Daarmee staat het overgebleven bedrag nu op € 23.975,-

Het voelt bijzonder om het resterende hypotheekbedrag nu onder de € 25.000,-  te hebben. Toch gaat het nog wel even duren voordat de hypotheek afbetaald is, dat komt voornamelijk omdat we maar heel minimaal boetevrij mogen afbetalen. Op het huidige tempo ziet het er naar uit dat we in de zomer van 2022 hypotheekvrij gaan zijn.  Dus nog 2 jaar en 2 maanden om precies te zijn, we kunnen haast niet wachten!

Een bijkomend voordeel van ons lage hypotheekbedrag én ons spaargeld is, dat we ons nu geen zorgen hoeven te maken over onze financiële situatie. Ook al is de huidige economische situatie onzeker, onze financiële situatie is dat niet. Zelfs als we allebei vanaf morgen ineens geen cent inkomen meer zouden krijgen, zouden we de komende anderhalf jaar kunnen leven van ons spaargeld (als we zuinig aan doen). Voorlopig is dat niet aan de orde, Maarten heeft een technisch beroep waar eigenlijk altijd wel werk in te vinden is. En vooralsnog gaat het werk bij hem door als voorheen.

Wij hebben geluk dat wij niet zo getroffen worden door deze crisis, want er zijn genoeg mensen die nu enorm in de problemen komen. Ik kan mij niet voorstellen hoeveel onzekerheid ondernemers nu hebben, als ze hun bedrijf wekenlang moeten sluiten terwijl de kosten gewoon door lopen. En ook de mensen die momenteel slechts deeltijd mogen werken, of (dreigen) hun baan kwijt (te) raken.

Natuurlijk is de financiële kant slechts 'bijzaak', maar wij weten uit persoonlijke ervaring hoeveel stress dat met zich mee kan brengen. De onzekerheid over je inkomen, of je je rekeningen wel kan betalen, of je je huis uit moet. Dat is op persoonlijk niveau ook een enorme crisis. En ik leef enorm mee met die mensen.

Tot nu toe heeft de coronacrisis voor ons weinig gevolgen, behalve dan dat Vera nu hele dagen thuis is (omdat de kindergarten dicht is) en we de opa's en oma's niet zien (behalve via skype). Wij waren sowieso al huismussen, dus daar veranderd niets. Wij hebben hier de ruimte en werken gewoon wat in de tuin, maken over de heg een praatje met de buren en ik rijd 1 keer per week kort naar de supermarkt voor de boodschappen. Maar het zijn wel aparte tijden, ben benieuwd hoe het verder gaat.

Project Badkamer

We zijn nu klaar met ons "nieuwe CV project" maar we maken nu al plannen voor ons volgende project. We zijn namelijk van plan om hierna van de  "oude badkamer" de "nieuwe badkamer" te maken.

Ons huis heeft 2 badkamers, hoewel de "oude badkamer" al lang niet meer in gebruik was zo te zien. Aan de tegels te zien is hij minimaal 50 jaar oud, wellicht ouder. De "nieuwe badkamer" ligt aan de andere kant van het huis en is vermoedelijk uit de jaren 90. Maar deze badkamer heeft illegale aansluitingen op een gierput in plaats van op een septic tank, heeft vochtproblemen en ligt aan een enkelsteense buitenmuur. Bijkomend ding is dat de leidingen dat hele eind ongeisoleerd onder de vloer lopen en zo duurt het natuurlijk een eeuwigheid tot er warm water is.

Dus ons idee is om de oude badkamer te vernieuwen, zodat we ook daar naartoe super korte leidingen hebben. Zo hebben we minimaal warmteverlies. Bovendien kunnen we deze badkamer heerlijk comfortabel maken, iets wat bij de huidige niet het geval is.

De enige foto van de "oude badkamer". Sorry voor de slechte kwaliteit

Een extra pluspunt is, dat we daar in de hoek dan de wasmachine neer kunnen zetten. Hij krijgt daar ook een nieuwe korte leiding en word op warm water aangesloten (hot fill) om zo energie te besparen.

We willen eerst wat rust nemen, maar we hebben er best wel zin in om dit project ook aan te pakken. (Maar vooral zin om gebruik te kunnen maken van een fijne nieuwe badkamer.)

Helaas hebben we geen groot budget, dus we hebben besloten vast wat rond te kijken of we (gebruikte) spullen kunnen vinden tegen een klein prijsje zodat we die al kunnen verzamelen. En dat lukt aardig :)

Zo hebben we al:
* Een (gebruikte) handdoek/design radiator voor €50,-
* Prachtige vloertegels die iemand over had, 19m2 voor €170,- (genoeg voor badkamer en toilet)
* Een mooie wastafel met planchet en spiegel voor €20,-
* 7m2 wandtegels (genoeg) voor het toilet, een restpost voor €36,-
* 15m2 wandtegels (genoeg) voor de badkamer, een restpost voor €74,-

Door slim vooruit dingen in te slaan besparen we veel geld ten opzichte van alles op stel en sprong nieuw kopen. Gelukkig hebben we veel ruimte hier en kunnen we makkelijk veel spullen opslaan.

We zijn van plan om weer veel zelf te doen, maar er is in elk geval 1 ding wat we gaan laten doen. We willen een nieuwe betonvloer laten gieten, die komt iets lager te liggen dan de huidige zodat we de vloer ook goed kunnen isoleren. Dat zouden we eventueel zelf kunnen doen maar zo makkelijk is dat natuurlijk niet. Omdat we het graag goed willen hebben, hebben we besloten het te laten doen. De totale kosten hiervoor zullen waarschijnlijk rond de € 800,- bedragen. Maar dat scheelt ons dan ook veel tijd en gedoe, dus dat hebben wij er wel voor over.

De huidige stand

We weten nog niet precies wanneer we gaan beginnen, maar wellicht deze zomer nog. De eerste stap is om alles leeg te maken, alle tegeltjes en de hele vloer eruit. Daar zouden we eventueel mee kunnen beginnen als we de tuin op orde hebben, maar we hebben nog geen vaste planning. We weten ook nog niet hoe lang het allemaal gaat duren. Gelukkig hebben we nog een andere, werkende badkamer dus we hebben geen haast.

Voorzaaien in Trays

 Ik gebruik in de tuin altijd zaaitrays van quickpot, die zijn van een hele harde en duurzame soort (gerecycled) plastic gemaakt en gaan daardoor zo 20-25 jaar mee. Maar ze zijn niet goedkoop, een tray kost zo rond de € 5,- en een bijbehorende schaal ook. Ik gebruik ze graag met 77 vakjes, dat vind ik een fijne maat. Ik  had er 5 en wilde er eigenlijk nog een paar bijkopen, maar dat is een duur grapje natuurlijk. Dus ik was extra blij toen ik ze hier in de buurt 2e hands kon kopen, voor maar € 1,- per tray! Helaas had diegene geen onderschalen te koop, maar die zijn ook niet perse nodig. Dus ik kocht er 15, beetje veel wellicht, maar zo heb ik er genoeg voor altijd :)

Elders kocht ik 5 extra grote en duurzame onderschalen voor € 13,- (incl. verzendkosten). Deze zijn ook van een hele stevige plasticsoort, in de maat 60x40 cm. Ik verwacht dat deze ook levenslang mee gaan.

Nu het voorjaar begonnen is, zijn de zaaitrays ook al vol in gebruik. Mijn favoriete tuin-held is Charles Dowding, en hij zaait eigenlijk alles voor in trays (alles behalve wortel en pastinaak). En dat doe ik inmiddels ook, het bevalt mij heel goed. Het heeft een paar belangrijke voordelen:

Je maximaliseert de ruimte in je tuin. Want zodra er plek vrijkomt in de tuin, heb je nu  vrijwilligers beschikbaar om te planten.

Doordat ik in trays voor zaai, heb ik geen lege plekken in een rij in de tuin. Als ik direct in de moestuin zaai, kan het onregelmatig opkomen (of misschien helemaal niet). Of de jonge planten vallen (deels) ten prooi aan slakken of vogels. Door in de tray voor te zaaien, zijn de jonge planten beter beschermd en kan ik daarna de moestuin goed vol planten.

Ook hebben je planten een voorsprong als je ze voorzaait. Een geweldige tip van Charles Dowding is om de trays die je gezaaid hebt een dag of 3-5 in huis te zetten. Je kunt ze gewoon opgestapeld houden, want ze hebben geen licht nodig. Dit is vooral in het voorjaar handig, als de temperatuur buiten en in de kas nog heel wisselend kan zijn. Vooral het verschil tussen de dag- en nachttemperatuur is groot. Hierdoor kiemen veel zaden slecht. Door de zaden dan 3 tot 5 dagen in huis te laten staan, kiemen ze daarna veel sneller (en beter). Ik zaai in het voorjaar veel dingen voor, die ik dan in de kas laat groeien. Zodra ze dan de tuin in kunnen, hebben ze al snel 2 tot 3 weken voorsprong (t.o.v. zaaien op datzelfde moment).

Nog een voordeel; in de zomer heb ik graag veel bloemen overal in de tuin. Maar als ik door de hele tuin verdeeld zou zaaien zou dat voor mij vrij onoverzichtelijk worden. Want die zaden hebben water nodig, en je moet in de gaten houden of de jonge plantjes niet overwoekerd worden door andere planten o.i.d. Doordat ik al die bloemen en kruiden voor zaai in trays, kan ik ze als ze klein zijn allemaal makkelijk verzorgen en daarna als ze groot genoeg zijn gewoon verdelen door de tuin.

Je zou natuurlijk ook kunnen voorzaaien in kleine bloempotjes, maar het voordeel van een tray is dat het minder ruimte inneemt. Bovendien heb je minder aarde nodig omdat de vakjes kleiner zijn. Dus voor planten die de ruimte niet nodig hebben, is dit handiger en handzamer.

Ik ben dus heel blij met mijn nieuwe, ruime hoeveelheid aan zaaitrays. Dat betekent dat ik mij niet meer in hoef te houden met zaaien :)